부자공인중개사사무소

분양권 전매 : 청약을 통해 분양권을 얻은 사람이 입주 전에 입주할 권리를 다른 사람에게 파는 것을 말한다. 이 분양권 전매제도를 투기의 수단으로 악용하는 경우가 있어 분양권 전매제한이라는 규제를 만들었다. 이 전매제도는 미분양 아파트에는 해당되지 않는다. 보증금/월세 월세 8..

일반 서민층은 상속세를 걱정하지 않아도 됩니다. 배우자와 자녀가 상속을 받을 경우 10억까지는 상속세가 없고, 배우자가 사망하여 자녀가 받을 경우에는 5억까지는 상속세가 없습니다. 보증금/월세 월세 300 / 42 만원 계약/전용면적 48 / 21㎡ (전용률 44%) 융자금 없음 단지명 마곡나루역일..

법원 경매때는 소유권의 분쟁을 조심한다. 특히 아파트를 경매받을경우 대지권이 미등기로 남아 있는지를 반드시 확인 해야한다.입주를 마쳤더라도 토지구획정리가 끝나지 않았거나 건축업자가 토 지를 담보로 차용한 돈을 변제하지 못하여 가압류나 가처분되면서 별도의 등기를 하는 ..

그린벨트 투자 성공하려면 이왕이면 역세권 교통이 좋아야 한다. 그중에서도 역세권이 금상첨화다. 서울 지역에서는 지하철이 닿는 역세권 그 린벨트를 찾을 수 있다. 보증금/월세월세 5,000 / 370 만원대지/연면적8,728 / 106,200㎡ 건축면적5234 ㎡전용면적31.06 ㎡융자금 만원 (시세대비 30% 이..

급매가격이 현시세라고 인정하자. 부동산에서 어제의 가격은 무시해야 한다. 현금화가 시급한데 어제의 가격에 매달릴 필요가 없다. 오늘 급하게 내놓는 가격이 실거래가라고 생각해야 한다. 보증금/월세 월세 500 / 45 만원 계약/전용면적 46 / 20㎡ (전용률 43%) 융자금 없음 단지명 마곡나..